中指研究院讯:10月29日,玉环成交一宗玉城街道城南片区35亩安置房用地,成交价1.52亿元,由中海国际投资旗下台州海致建设发展有限公司以底价竞得。

玉城街道NCG054-0401-1地块,位于玉环市玉城街道城南片区北侧,东至规划公园绿地,南至规划24米道路,西至规划24米道路,北至规划二类城镇住宅用地。地块出让面积23231平方米(34.846亩),土地用途为用于安置的商品住房用地(二类),容积率1.8,规划建筑面积41815平方米,起始价15200万元,起始楼面价3635元/平方米,竞买保证金3040万元。
该地块于10月29日9时44分结束交易,最高有效报价15200万元,与起始价持平,成交楼面价3635元/平方米。
根据地块出让时签订的定向销售协议书,该地块规划的房屋用途为立地式回购安置房及相关配套服务设施用房,建筑限高19米;须建设住宅90套(折算为1开间合计116间),总建筑面积约35505.79平方米,全部面向指定对象定向销售,销售(含回购)总价3.016亿元,折合均价约8494元/平方米。销售截止时间为竣工验收备案后6个月;销售期内未完成认购的余房,由出让方指定主体一次性全部回购。项目须在24个月内达到交付条件并销售,物业管理用房、公共文化设施用房、地面停车位等建成后无偿移交。
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